上海四批次土拍顺利完成 土地出让金合计127亿元-第2页

11月29日，北京本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成，6宗地全部顺利成交，总建设用地面积约14.86万平方米，总规划建筑面积约31.93万平方米，起始价为123亿元，成交总价为135亿元。其中，朝阳3宗，门头沟1宗，石景山1宗，通州1宗。

深圳也在日前完成2022年度第四批次集中供地出让活动。深圳此次共推出7宗住宅用地，总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约为101.21万平方米，起始挂牌总价约为100.08亿元。从成交情况看，在上述7宗地块中，有1宗流拍，6宗地块成功出让，成交额合计97.27亿元。其中，3宗地块以上限价成交，2宗地块以底价成交。尽管国企仍是参与此次土拍的主力，但民营房企参与的热情有所恢复。

以苏州为代表的部分热点地区第五批次集中供地顺利收官。从出让结果看，相比之前几个批次，第五批次出让出现回温迹象，部分地区优质地块受到房企热捧。

12月5日，苏州第五批集中供地完成，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交(含2宗地块触顶摇号)，合计揽金132亿元。相较于苏州第四批集中供地20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，第五批集中供地热度明显回升。

业内人士指出，适度增加供地批次，有利于补充土地出让收入;此外，通过合理安排各批次集中供地时间间隔，有利于减轻房企短期资金压力。

来源：中国证券报·中证网 作者：熊永红 董添

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