上海四批次土拍顺利完成 土地出让金合计127亿元

12月9日，上海四批次土拍顺利完成，土地出让金合计127亿元。本次土拍预公告40宗地块，仅6宗地块入围。6宗地块中，赵巷地块和顾村2宗地块受到开发商追捧。

两宗地块受追捧

上述6幅地块涉及上海市静安中兴社区、宝山顾村、嘉定安亭汽车城、青浦赵巷镇与华新镇、临港万祥6个板块，起始总价合计约122亿元。

顾村地块位于外环内，周边土地供应较为稀缺，今年第二批次顾村出让地块由华发一次性报价竞得，本地块最终也进入一次性报价环节，被上海佳运置业以20.8亿元竞得。

赵巷地块紧邻今年一批次佳迪路西侧B4-01地块，后者被金地一次性报价竞得，目前金地虹桥峯汇销售情况良好，整体销售率接近85%，有望年内售罄。本地块同样进入一次性报价环节，被厦门国贸以33.1亿元竞得。其余4宗地块以底价成交。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析认为，临近年末，很多上市房企由于年报数据约束，减少投资、另外本年度优质地块基本出尽，因此只有6宗地块入围。从出让结果看，土地成交整体较为分化。

多地土地出让有好转

近期，多地发布第四批或第五批集中供地计划，年末集中供地迎来高潮。其中包括多个一线城市。