作为国内首家成功实现境内、外债券全部整体展期的房企，富力地产刚从债务压顶中暂缓一口气，联席董事长、总裁张力却因美国加州项目涉嫌行贿而被捕。
在富力地产处理债务重组时，这些相对优质的海外资产发挥了不少作用。今年7月，富力完成对旗下流通中的全部10只美元债、共49.44亿美元债务的集中展期。这笔“亚洲房企最大债务重组案例”的成功，与其旗下伦敦ONE项目和马来西亚富力公主湾两项海外资产所提供的增信有莫大关系。
此外，今年3月中旬，富力地产以9570.26万英镑(约9.77亿港元)将伦敦另一项目Vauxhall Square售予远东发展。其在2022年半年报中称，“出售Vauxhall Square让本集团可抵销2022年到期的负债，并变现若干额外流动资金作营运资金用途。”
然而，出海并非完全没有风险，目前来看也将为张力带来不小的麻烦。
翁冠星提醒，房企出海要改变思路，尤其要了解当地的法律和政策。一些自认为属于人情往来的行为，就可能构成犯罪。本案中，即便只是请客吃饭，如果开了几瓶名贵红酒，完全可能构成违法。
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