“买房保价”重出江湖 房企冲刺业绩的时间不多了

本文来源：时代周报 作者：梁争誉

年关将至，留给房企冲刺业绩的时间不多了。花样繁多的营销手段能出尽出，“买房保价”重出江湖。

12月5日，央企华润置地深圳大区放出大招，即将入市的两个新盘公开承诺“降价补差”。在保价期间，只要购房者发现买“贵”了，华润置地承诺全额赔付。此外，华润置地还推出首付分期活动，首期款低至5万元，剩余款项在3月内付清即可。

图为华润置地对外宣传海报

华润置地方面表示，这是以市场需求为导向，坚定“信心承诺，买房保价”原则，维护住房消费者的合法权益，让每一位购房者买得安心，住得放心。

据时代周报记者了解，华润置地是今年深圳首个宣布降价赔付的开发商，也是自2008年以来深圳少见的“保价行动”。

2008年，万科、金地提出“曲线补偿”，设立增值基金升级楼盘品质，桑泰地产在宣布8折销售后全额补偿买了“贵房”的老业主。2011年，绿景地产旗下绿景香颂推出“保值回购，置业无忧”计划，承诺三年后愿意原价回购。

多名业内人士认为，“买房保价”是一种促销手段，在购房者信心不足的当下，提供一个“兜底”的选择，改善预期管理，以期达成提升项目去化的效果。

降价全额赔付