地产股再次集体走强 远洋集团年内到期信用债均已偿还-第3页

从市场反应来看，上述交易并没有被解读为负面信号，反而被认为有助于改善房企的资金面。叠加房地产金融政策落细、落地，近一个多月，地产股的估值已率先步入了修复通道，其中万科、保利、碧桂园和龙湖等优质地产股领涨内房。

Wind金融终端显示，远洋集团的股价在今年10月底达到近年的低位，这与地产行业整体走势一致，11月以来重新启动上扬行情，截至12月16日收盘远洋集团已上涨至1.10港元/股，相较10月底上涨将近111.54%。

实际上，优质房企“抢跑”呈现的逻辑是资本市场对它们投以信任票，而这得益于房企长期保持健康发展。在房地产的调整期，优质房企的经营韧性主要体现在流动性安全和销售业绩的平稳。

2022年1-11月，远洋集团实现协议销售额约894.9亿元。在克而瑞、中指研究院等第三方机构发布的房企销售业绩排行榜上，远洋集团稳居TOP20，排名较去年同期提升8位。值得一提的是，今年1-11月，远洋集团累计完成近4万套房源交付，整体交付品质位列规模房企TOP10。

财务方面，远洋于年内完成数次债券融资。如1月完成2亿美元债发行；3月完成20亿元PPN发行；4月发行2亿美元绿色票据，3年期，票面利率3.8%。上交所的信息显示，12月15日，申港证券-远洋集团三号资产支持专项计划状态更新为通过，拟发行金额13.03亿元。如今，房地产融资环境得到大幅改善，将推动远洋集团的资金面进一步向好。