近日，多地发布公积金新政，对前期个人住房公积金贷款政策进行“松绑”。其中，丹东明确第二次贷款不再设置时间间隔要求。大连、连云港等地提高了对多孩家庭公积金贷款的额度。
连云港市住房公积金管理中心发布通知，进一步优化住房公积金贷款政策。通知显示，将提高多子女家庭购买首套自住住房公积金贷款额度。借款人单方缴存公积金的二孩家庭最高贷款额度提高至40万元，借款人双方缴存公积金的，最高贷款额度提高至80万元；借款人单方缴存住房公积金的三孩家庭最高贷款额度提高至45万元、借款人双方缴存公积金的最高贷款额度提高至90万元。
优化信贷政策
1月10日，“徐州发布”消息，徐州市政府办公室印发的新形势下稳经济促发展的17条政策措施提到：加大对政策性住房（拆迁安置房、定销房）归集、销售，对符合安置条件的，加快网签备案工作。研究探索发放购房补贴或消费券等形式，提振房地产市场信心。实施差别化住房信贷政策，支持个人住房贷款合理需求、刚性和改善性住房需求。鼓励地方政府或国有企业回购商品房用于公租房、人才房。
2022年12月20日，人民银行行长易纲主持召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议提出，推动金融平稳健康运行。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，满足行业合理融资需求，支持刚性和改善性住房需求。引导金融机构支持房地产行业重组并购，推动防范化解优质头部房企风险，改善头部房企资产负债状况。
2022年以来，住房信贷政策频繁调整，首套住房贷款利率下限持续下探。据贝壳研究院统计，2022年12月首套房和二套房贷主流利率指数环比继续下行。12月首套房贷款利率平均为4.09%，二套房贷款利率平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155个基点和100个基点。
来源：中国证券报·中证网 作者：董添 程竹
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