楼市重磅！深圳拟推共有产权住房-第2页

此外，要求深圳市规划和自然资源部门在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间，在保障用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，并通过国土空间规划传导机制将规划居住用地面积和建筑面积逐级传导至分区规划和法定图则(含控制性详细规划以及前海等地区综合规划);编制年度建设用地供应计划时，居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%，提高居住用地中保障性租赁住房用地供应比例，租赁住房用地计划单列且原则上占居住用地供应总量比例不少于10%，优先安排、应保尽保。

预计后续会有更多城市跟进

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，深圳拟推共有产权住房，本质上是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，对深圳楼市长期影响还是比较大的。深圳之前也推出了安居房、人才房等，整体还是比较受市场欢迎的，因为降低购房成本的效果显著。

据了解，深圳共有产权房一共有两种面积类型的房源，3人以下家庭或者单身居民配售的是建筑面积为65平方米左右的房源;4人以上家庭配售的是建筑面积为85平方米左右的房源。共有产权房将采用封闭流转模式，签订购房合同日起满5年才能转让，且只能将所持产权份额转让给符合条件的对象。