第二支箭加大驰援 多家房企发债破冰

本文来源：时代财经 作者：钟黛

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央行“第二支箭”加大驰援力度，多家房企发债破冰。

一名债券圈资深人士表示，旭辉控股集团（0884.HK）15亿元中票已于1月10日下午中债过会，暂定于1月18日发行，询价区间为2.8%-4.3%，发行期限为三年，由中债信用增进公司全额担保。

自央行“第二支箭”发布以来，多家房企受惠。近期，宝龙实业申报40亿元储架发行额度，首期15亿元中票已获得交易商协会受理，这是首家境内展期主体再融资。

合景泰富（01813.HK）13亿元中票也已获得交易商协会受理，这是首家境外展期的公司开始再融资。

此外，新希望地产官微披露，已于1月13日完成发行10亿元中票。中骏集团控股（1966.HK）、雅居乐集团（3383.HK）15亿元、18亿元中票均已获得交易商协会受理，有待发行。上述六家房企合计拟发债规模约71亿元。

数据来源：各期中票的募集说明书

难找抵押物

此前，民营房企发债的难点在于，行业违约事件频发，市场认购信心不足。

2022年8月，央行指示中债增对房企发行中期票据，开展全额无条件不可撤销连带责任担保，房企需要提供反担保措施。除了优质民营房企外，央行也希望能够帮助到更多的出险房企。

据澎湃新闻报道，中国银行间市场交易商协会2022年8月曾组织多家房企参加座谈会，探讨如何为房企提供发债支持，参会房企包括中南建设（000961.SZ）、金科股份（000656.SZ）、宝龙地产（01238.HK）、世茂集团（00813.HK）、富力地产（02777.HK）等。