房企主动披露债务规模 预计3月销售情况或有好转-第2页

华发股份近日公告，截至2月28日，公司在交易所市场存续境内公司债及资产支持证券（合并口径）余额165.84亿元（不含次级债券）。公司将全力做好资金筹措、借新还旧、精准兑付等举措，坚守底线思维，按时全额偿还公开市场债券本息，全力保障公司信誉与投资者合法权益。公司货币资金充裕，融资渠道畅通，合同销售规模较大，土地储备充足，债券安全性高。

保利发展近日披露，1-2月，公司实现签约面积335.87万平方米，实现签约金额522.8亿元。截至2021年9月30日，公司拥有授信总额5370亿元，其中已使用授信额度3075亿元，剩余未使用授信额度2295亿元。公司可使用授信额度规模较大，信贷融资能力较强。

业内人士表示，市场担忧个别房企的偿债能力，房企主动披露债务规模和偿债能力，有利于提振市场信心。

调控因城施策

当前，楼市销售依然不景气。国家统计局数据显示，1-2月，全国商品房销售面积同比下降9.6%；销售额同比下降19.3%，其中住宅销售额同比下降22.1%。

从房企销售情况看，1-2月首开股份实现签约面积38.15万平方米，同比下降4.88%；签约金额122.43亿元，同比下降10.23%。金地集团1-2月实现签约面积102.8万平方米，同比下降39.79%；实现签约金额245.8亿元，同比下降40.95%。新城控股1-2月合同销售金额约190.94亿元，同比下降34.37%；销售面积约198.19万平方米，同比下降37.94%。