3月23日，哈尔滨出台楼市重磅调控政策，拟废止区域性房地产限售政策。2021年8月至今，哈尔滨新建商品住宅价格已连续七个月下跌。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从2018年的政策内容看，最大的亮点在于当时出台了限售政策。当时政策规定，实行区域性限售政策，对于哈尔滨主城区6区的城市，落实3年限售政策，且从商品房网签合同签订日作为认定日。废除限售政策，标志着房地产政策约束的内容减少，也是楼市政策放松的一个重要体现。
新房房价连降7个月
国家统计局数据显示，2022年2月，哈尔滨新建商品住宅销售价格指数环比下降0.9%，同比下降3.8%。哈尔滨二手住宅销售价格指数环比下降1%，同比下降3.4%。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示。哈尔滨房价持续多月下调，楼市整体低迷。2021年8月至今，哈尔滨新房价格已连续七月下跌。
中指研究院指数事业部分析师孟新增表示，2021年下半年以来，哈尔滨楼市下行明显，叠加数次疫情反复影响，市场成交一直探底，购房者保持观望态度。为稳定房地产市场健康发展，政府多次并及时发布相关政策。此次取消限售，一定程度上激发二手房置换需求。
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