“五一”假期，多地发布楼市调控新政策。4月30日，粤港澳大湾区两大城市广东惠州和中山发布通知，宣布实施差别化信贷政策，部分城区取消限购，并加大公积金购房支持力度，从多个方面提供政策支持，满足居民合理住房需求，因城施策促进房地产行业健康发展。
《通知》明确，商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率，进一步优化贷款审批流程，提升个人住房贷款放款时效，进一步缓解购房者购房资金压力。
图片来源：中山市住建局官网
部分城区取消限购
根据惠州市最新政策，惠阳区和大亚湾经济技术开发区将不再纳入限购重点片区，以满足居民的合理住房需求。
惠州市还提出，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。此外，鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。
中山市最新政策明确，坚持中心城区限购政策，限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不再列入限购区域。
中山市住建局表示，中山市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非中山市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域，进一步满足居民刚性和改善性住房需求。
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