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杭州购房力度加大更好满足三孩家庭购房需求-第2页

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2022-5-17 13:23:02

5月17日，杭州市住房保障和房产管理局官方微信公众号发文，支持刚性和改善型住房需求。

《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

国家统计局数据显示，2022年3月，杭州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比上涨6.2%；二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨3.6%。

因城施策力度加大

中原地产监测数据显示，4月份，杭州全市二手房成交套数为3950套，比3月份少了500套左右，成交量整体处于低位。此外，杭州地区新房与二手房之间存在较为明显的倒挂现象。新房价格低于同一区位的二手房价格，使得新房火爆程度明显高于二手房。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，无论是楼市还是土地市场，杭州均属于热点城市的典型代表。土地市场方面，2022年4月，土地出让收入排名前十位的城市为杭州、宁波、成都、深圳、南京、长沙、金华、南通、东莞和台州。杭州以827亿元的土地出让总金额位列首位。杭州首轮集中土拍市场活跃，共计成交58宗宅地，有23宗土地触顶摇号。杭州作为当下楼市热点区域龙头代表，出台稳楼市政策，意义较为重大，一定程度上代表本轮楼市调整政策有所升级。