楼市新政频出！这些城市大幅下调首付比例-第2页

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2022-5-20 10:04:14

5月19日，常州、石家庄、银川等地纷纷下调商业性个人住房贷款首付比例。其中，二套房首付比例均下调到30%，下调幅度整体较大。

5月19日，有消息称石家庄放松首付比例，首套房首付比例降为20%。对此，中国证券报记者向当地房地产交易中心求证，房地产交易中心工作人员称，确实降了。目前，石家庄全域实行首套20%、二套30%的首付比例。之前首套是30%，二套是60%。具体办理业务要去问银行，银行愿意做就可以，目前没有文件。

中国证券报记者向当地工商银行求证，一家支行房贷负责人指出，确实有2成首付，要看开发商资质、是否和银行有合作。

部分地区近日下调了公积金首付比例。泰安市住房公积金中心发布《泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》，明确提出对个人住房公积金贷款首付款比例进行调整，购买首套房的，最低首付款比例由30%降至20%；购买第二套房的，最低首付款比例由40%降至30%。

打出楼市政策调整组合拳

中国证券报记者观察到，以银川为代表的地区，除了降低首付比例外，还提出了一系列措施，打出楼市调控"组合拳"。

5月19日，"银川发布"微信公众号发文，近日，银川市6部门联合印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，明确指出，在银川购房的个人，购房数量和购房主体不受户籍限制；银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。这是对之前购房人资格限制的解锁。通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。