实探北京端午楼市 新开盘项目积极蓄客-第2页

不过，从成交角度看，受疫情等因素影响，北京新房成交较为平淡。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着疫情防控形势好转，叠加稳楼市政策预期，预计下半年一些重点城市楼市会出现较为明显的复苏。

部分城市回温

值得注意的是，部分热点地区楼市成交已经出现了平稳反弹迹象。

6月1日，深圳官方平台数据显示，2022年5月，深圳全市二手商品住宅成交套数为2318套，环比4月份的1860套上涨24.6%，重新站上2000套大关。

南京房地产协会5月30日披露数据显示，2022年5月23日至29日，南京二手房成交1657套，环比增长5%，挂牌均价为32646元/平方米。当前新房库存近7.8万套，去化周期为12个月。5月以来，单周新房成交始终保持在1000套以上，与4月份相比，市场成交明显改观，市场回暖趋势已开启。

扬州网上合同备案数据显示，5月9日到5月29日，扬州市区新建商品住宅成交量环比上涨14.74%，热度正在回升。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，利好政策一定程度上可以降低购房者置业门槛，激发购房热情释放需求。但是疫情影响仍在，楼市能否长期回暖仍需进一步考验。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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