实探北京端午楼市 新开盘项目积极蓄客

端午假期，中国证券报记者调研时发现，受疫情等因素影响，北京新房成交整体较为平淡。但很多开发商在积极为即将开盘的新项目蓄客，为了提前吸引客户认购，不少开发商推出“每日减免”活动。

新开盘项目积极蓄客

“项目6月底才会开盘，我们蓄客活动5月就开始了，每个客户交2万元意向金，每天可以返1000元抵扣总房款，一直抵扣到正式开盘。活动名称叫‘日进斗金’。”位于亦庄的某新房项目销售人员王明（化名）对中国证券报记者表示。

据王明介绍，现在属于认筹阶段，开盘前这类活动会一直持续。目前“日进斗金”只是其中一项。此外，端午节还特别推出优惠房源和折扣活动，相应优惠可以累积。

“比如，总房款600万元，优惠折扣后590万元，这个活动直接再减掉，就是588万元或者587万元，看‘日进斗金’能积累多少。”王明表示。

除了即将开盘的项目外，北京在售项目端午期间的优惠力度也较高，特别是一些大面积的别墅项目，优惠力度接近百万元。

以顺义区某项目为例，该楼盘端午期间的别墅项目每套优惠88万元，100平方米左右的洋房每套优惠40万元，130平方米左右的洋房每套优惠50万元。此外，端午期间该楼盘还推出一口价优惠房。