信阳楼市又有新动作。7月6日,河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》。
《措施》明确,实施购房契税补贴。《措施》施行前,在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房)但未缴纳契税,《措施》施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。《措施》施行后,在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房)并缴纳契税的,给予已缴契税50%补贴;购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等),并缴纳契税的,给予已缴契税 20%补贴。以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准,缴纳契税时间为2022年12月31日前,由财政部门另行出台购房契税补贴发放办法(或细则),补贴资金由契税入库级次同级财政承担。
降低个人住房消费负担方面,《措施》明确,引导在信金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率,更好满足个人住房消费合理信贷需求,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有一套住房且并未结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品自住房的,最低首付比例为30%。支持市级银行业金融机构按照总行规定执行住房个人按揭贷款下限利率政策,鼓励向上级行争取个人按揭贷款信贷额度,满足居民合理住房需求。
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