信阳楼市又有新动作 购房首付比例最低20%

来源：信阳市人民政府官网

《措施》明确，引导在信金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，更好满足个人住房消费合理信贷需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%。同时，实施购房契税补贴。《措施》施行前，在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房)但未缴纳契税，《措施》施行后缴纳契税的，给予已缴契税20%补贴。《措施》施行后，在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房)并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴。

四方面促进市场平稳健康发展

《措施》共17项，重点围绕优化房地产项目用地配置、压缩房地产项目孵化周期、加大财税金融支持力度、规范房地产市场秩序四个方面。

压缩房地产项目孵化周期方面，《措施》明确，一是20个工作日内完成房地产项目审批全流程。分阶段办理施工许可证，可先行办理“正负零”以下工程施工许可证。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，经抵押权人书面同意，可以办理商品房预售许可审批手续。二是合理增加商品房预售资金拨付频次，从“五个拨付节点”调整为“八个拨付节点”，允许企业通过银行业金融机构担保，使用监管资金，提高资金的流动性。三是合理调整竣工验收备案程序。四是顺延房地产项目交付期限。五是推行“交房即办证”。