广州成为第14个完成集中供地的城市

中国证券报记者统计发现，目前，22个“两集中(即：集中发布土地出让公告、集中组织出让活动)”城市有19个城市发布了第二轮集中供地信息，完成出让的城市超过六成。从土拍结果看，不少城市第二轮土拍相比第一轮情况有所好转，房企参与土拍热情提高。

多地完成2022年第二轮土拍

广州本次集中供地共出让14宗地块，总起始价为253.06亿元。实际成交11宗，总成交价为209.56亿元。其中，1宗地块触顶摇号，3宗地块出现溢价，另有3宗流拍。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强分析认为，从本次竞拍结果看，地块热度分化明显，4宗地块有溢价，其中天河区燕塘地块经过54轮竞价触及最高限价进入摇号阶段。荔湾区南岸路地块经过11轮竞拍由珠江实业竞得，溢价率为12.5%。

在此之前，北京、杭州、武汉、重庆、南京、成都、长沙、青岛等地相继完成2022年第二轮集中土拍。

截至目前，22个“两集中”城市中有19个城市推出第二轮集中供地公告，14个城市完成出让，共计成交涉宅用地312宗，成交金额为3785亿元。其中，62宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比19.9%;208宗地块底价成交，占比66.7%;流拍及撤牌地块共计26宗，较首轮集中供地减少明显。