北京住建委：将因地制宜探索城市更新模式

据北京市住建委介绍，北京城市发展正在深刻转型，一改过去以增量扩张为主的发展模式，推进城市高质量发展。北京大兴国际机场、国家速滑馆“冰丝带”、环球影城主题公园等新地标拔地而起，北京城市副中心高质量发展驶入“快车道”，“轨道上的京津冀”正逐步从蓝图变为现实，西单更新场、张家湾设计小镇、劲松北社区等一批城市更新项目成效突出。

《白皮书》指出，当前，城市更新类型多、规模大、任务重，亟待加力提速，配套政策不够完备，多元参与机制有待培育完善；物业管理难点问题多、治理难度大，需要持续攻坚。下一步，将因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新条例立法，筑牢政策保障和法规支持体系，高效推进老旧小区改造，深入推进老城平房保护，加快危旧楼房改建试点扩面，推动街区更新与基层治理有机结合，加强物业管理路径模式创新，推动形成社区治理合力。

2021年8月，北京市住建委发布《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划》，“十四五”时期，北京将锚定率先基本实现社会主义现代化目标，以首都发展为统领，更加注重高质量发展，落实减量发展要求，全面开展城市更新行动。各区对2000年以前建成的老旧小区及居住人口开展摸底调查，建立全市统一的老旧小区改造数据库。2025年底前实现老旧小区改造任务基本完成。鼓励将政府资金以合理合规方式注入改造项目用作项目资本金，发挥政府财政资金的撬动作用，带动社会资金投入。