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70城最新房价数据来了 房地产续建项目投资保持增长-第2页

9月16日,国家统计局发布数据显示,8月70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。

从房价变化城市个数看,8月,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个,比上月增加1个;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,个数与上月相同。

70城最新房价数据来了 房地产续建项目投资保持增长

70城最新房价数据来了 房地产续建项目投资保持增长保交楼稳步推进 效果逐步显现

同日,国家统计局发布数据显示,1—8月,商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%;商品房销售额85870亿元,同比下降27.9%,降幅分别比1—7月收窄0.1和0.9个百分点。此外,1—8月,房地产开发企业到位资金100817亿元,同比下降25.0%,降幅比1—7月收窄0.4个百分点。

保交楼稳步推进,效果也逐步显现。付凌晖表示,房地产续建项目投资保持增长,地方保交楼稳步推进,效果也逐步显现。1—8月施工期超过两年,即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1—7月有所加快。  

“尽管房地产市场出现一些积极变化,但也要看到,销售端的改善传导至房地产投资生产端需要一个过程,推动房地产市场平稳健康发展,仍要继续付出努力。” 付凌晖说。

为稳楼市,近期,多地正加大政策调控力度。据中原地产统计,截至8月底,年内房地产调控已经超过700次,去年同期为420次,同比上涨接近67%,2022年房地产调控继续刷新历史记录。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,短期来看,各地因城施策力度有望加大。另外,9月、10月为房地产传统销售旺季,房企普遍加大推盘力度,供应端改善有利于提升市场活跃度。

国金证券地产行业首席分析师杜昊旻表示,随着稳楼市政策“小步快跑”落地,房地产市场运行有望逐步趋稳。

来源:中国证券报·中证网 作者:王舒嫄

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