房企参与拿地的积极性提高-第2页

部分地区近日公布了第三轮集中供地相关信息，引发市场关注。

近日，广州规划和自然资源局网站发布了第三轮集中供地信息，共出让20宗涉宅用地，计容总建面约389万平方米，起拍总价538亿元。本轮土拍规则流程进一步简化，由此前的“限地价+竞自持+摇号”调整为“限地价+摇号”。其中，荔湾区芳村大道南以东地块起始价高达187.6亿元。

房企积极参与

近期，不少上市公司积极参与土拍，有的公司竞得多宗地块。

以滨江集团为例，公司公告称，9月15日公司竞得杭政储出[2022]61号、杭政储出[2022]65号和杭政储出[2022]66号3宗地块，土地价款分别为26.33亿元、13.19亿元和29.59亿元，土地权益均为100%。不过，滨江集团表示，公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化。

保利发展9月7日晚间披露，公司新增加房地产项目10个。值得注意的是，在这10宗地块中，有7宗是挂牌取得，2宗合作取得，1宗收购取得。其中，3宗地块位于广州市。

根据保利发展公告，广州市黄埔区隧南路北侧地块需支付价款约15.72亿元，广州市荔湾区兴渔路东侧地块需支付价款约23.66亿元，广州市南沙区金岭南路西侧地块需支付价款约9.43亿元等。

业内人士表示，8月份不少房企销售逐步企稳，带动拿地积极性提高。

克而瑞研报显示，8月百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元，环比基本持平，同比下降32.9%，降幅略有收窄。其中，部分规模房企业绩表现较佳。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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