稳楼市政策密集出台 山东这一城实施人才租赁住房以购代建-第3页

稳楼市政策密集出台

近期，稳楼市政策密集发布。

9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

9月30日，央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，时隔7年央行再次下调公积金贷款利率，上次下调是在2015年8月，公积金贷款利率的下调为商贷利率下调释放一定空间。央行接连出台降低首套房贷利率的政策，商贷、公积金贷款全方位推进，预计将有效带动刚性住房需求释放。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，今年以来，稳楼市政策不断积累，各地不断优化调整楼市政策。稳楼市政策对不同城市的影响会分化，后续在改善型需求层面的政策依然值得期待。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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