近期,上市房企陆续披露10月份销售数据。部分房企10月份销售金额实现环比增长,同时前10个月销售金额同比下滑幅度有所收窄。
部分房企前10个月销售金额同比下降幅度较大。以中南建设为例,2022年10月份,公司实现合同销售金额50.8亿元,销售面积46.5万平方米。1-10月,公司累计实现合同销售金额528.1亿元,累计销售面积为448万平方米,同比分别减少69%和64.2%。2022年10月,公司新承接(中标)项目18个,预计合同总金额为0.5亿元。1-10月新承接(中标)项目预计合同总金额为34.5亿元,同比减少82.9%。
中指研究院数据显示,2022年1-10月,百强房企销售总额为60954.6亿元,同比下降43.4%,降幅较上月收窄1.7个百分点。
拿地态度积极
从拿地情况看,部分房企近期拿地态度较为积极。
以万科A为例,2022年9月销售简报披露以来,公司新增加开发项目5个,分别位于杭州、合肥、深圳、东莞和武汉,需支付权益地价合计77.89亿元,万科权益建筑面积合计75.5万平方米。公告显示,部分项目未来可能引进合作方共同开发,导致万科所占的权益比例发生变化。
保利发展11月4日晚间披露获得房地产项目的公告,公司新增加房地产项目8个,包括广州市海珠区广州大道南侧地块、佛山市南海区大沥桂澜路西侧地块、佛山市顺德区美的大道南侧地块、东莞市厚街镇莞太路东侧地块等项目。
来源:中国证券报·中证网 作者:董添
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