深圳首批人才住房开售 单身人士盼降低门槛-第2页

此外，申请人和共同申请人需均未在深圳购买过经济适用房、限价商品房等政策性住房，以及未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在《通告》发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

值得注意的是，单身居民提出认购申请时，应当在《通告》发布之日年满35周岁，而以家庭为单位申请则无年龄限制。

李宇嘉认为，考虑到深圳落户门槛较低，且覆盖了学历型人才和技能型人才，意味着此次人才住房配售的门槛较低，对广大普通人才是一种福利。

根据《通告》，认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。

关于后期如何流转，《通告》规定，本批次人才住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。签订买卖合同满10年的，可申请取得住房完全产权。

“人才住房在上市方面受到严格限制，满10年才可售，以避免价格套利。”李宇嘉指出，对于深圳年轻人来讲，新房在供给侧大规模放量，二手房参考价控制炒作，已经成为抑制房价上涨的长效机制。因此，选择人才房的人群会明显增加，不仅解决了急迫的市场需求，还稳定了市场预期。

售价为市场价60%

深圳市住建局同步公示了安居君兰湾府等6个人才住房项目的情况。