上海立法“禁止群租” “群租人”该何去何从？-第2页

此外，《条例》还明确出租人、承租人应当遵守的行为规范，强调将坚持服务与监管并重，大力发展保障性租赁住房，以缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动解决新市民、青年人等特定群体的住房条件困难问题。

针对上述变化，钟兰安认为，《条例》对于维护公民良好的居住条件，保护公民身心健康，有着积极且长远的意义和价值。由于群租房房间内人员拥挤，当火灾，地震发生时，租客逃生往往更为困难，相对应的他们的生命也会面临重大威胁。规范租赁市场，有利于保障人民群众的健康和安全。

同时，条例还加大对个人“二房东”监管力度，对企业和从业人员加强管理。要求规范房源信息发布，住房租赁企业承租个人住房从事转租业务应实行资金监管。

“《条例》再次明确分割房间出租是一种违法行为，对二房东是一种震慑的力量。”钟兰安强调，在我国，分割房屋出租的行为一直是违法的，但此次《条例》再次明确及强调，他相信在严格的实行下，未来群租房可能会大幅度减少。

住群租房，逃不过被砸的命运？

在大城市，许多年轻人或因不了解隔断房，或因尽快入住的需求和较低的预算，在匆忙中住进了隔断房。