上海立法“禁止群租” “群租人”该何去何从？-第5页

汤圆觉得很心酸。一方面是租房不顺，另一方面她觉得就算要砸房间，房东应该提前通知，让她至少能盖住自己的生活物品，而不是让它们暴露在灰尘下。

“群租人”该怎么办？

当上房屋中介后，晓强才知道“隔断房的奥秘”。在“二房东“租赁房主的房子时，会向对方提前告知将建隔断房间。有的二房东会在告知房东的基础上”偷偷多隔几间”来牟利，有的则会承诺给房东抽成，因而部分房东选择对房间被隔断视而不见。

另外，在隔断后，每个房间的租金都下降10%，折算后便宜几百块左右，这使得隔断房具有价格的优势。但隔断后会大大影响租客们的租房体验，比如房间人数更多，光照和隔音更差等。此外还有二房东会“巧立名目”收取租客每天几元的“管理费”，但并未对房子有任何管理，以此方式进行敛财。

晓强发现，房东拟定好的合同也有很多不平等条款，因而在发生租房纠纷时，往往是租客“更吃亏”。许多租客在隔断房被拆后，不仅没得到应有的补偿，反而在搬走时，要回自己的租金和房租”也需要花一番力气。

但具有房产中介和北漂者身份的晓强能理解租隔断房的人。他认为，在大城市高昂的房租下，价格相对较低的隔断房是“外地青年梦想的起点”，“也不失为一个选择”。