房地产重大利好！更好支持刚性和改善性住房需求-第3页

业内普遍认为，“三支箭”等政策落地将助力房地产行业进入良性循环。中欧国际工商学院教授盛松成表示，我国房地产市场正处于筑底阶段，金融支持有助于房地产市场“软着陆”。

中信证券研报指出，系列政策举措帮助房地产企业恢复融资，改善流动性，从而稳定行业和市场预期，促进房地产行业进入良性循环，发挥其作为国民经济支柱产业的作用。

2022年人民币贷款增加21.31万亿元

2022年金融统计数据显示，2022年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。

分部门看，住户贷款增加3.83万亿元，其中短期贷款增加1.08万亿元、中长期贷款增加2.75万亿元;企(事)业单位贷款增加17.09万亿元，其中短期贷款增加3.03万亿元、中长期贷款增加11.06万亿元、票据融资增加2.96万亿元;非银行业金融机构贷款增加1254亿元。

2022年12月份，人民币贷款增加1.4万亿元，同比多增2665亿元。

“2022年12月新增信贷表现积极，对公中长期贷款仍为重要支撑。”温彬认为，2022年12月以来，虽然全国各地相继进入疫情感染的高峰阶段，生产和消费受到较大扰动，但在政策发力拉动以及与2023年信贷“开门红”接续下，当月信贷增量表现较好。

仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示，企业中长期贷款维持较高景气度，显示出商业银行在宽信用政策组合下，继续扩大中长期贷款投放特别是对重点领域的长期限贷款投放，政策性因素积极拉动作用依然较为突出，实体企业对经济前景预期进一步改善，企业端融资改善继续强于居民端。