地产老将挥手告别 张旭忠获委任为龙湖执行董事-第2页

邵明晓在北京操盘的第一个项目是位于北京顺义区的滟澜山。时代周报记者从龙湖方面得知，滟澜山开发时，比周边项目价格更贵，并不被市场看好。然而在2007年，该项目一经推出，便遭抢购，此后更是成为北京中央别墅区的标杆之作。

凭借着滟澜山项目，邵明晓一举成名。随后，邵明晓又带领团队打造了龙湖在北京的标志性项目——颐和原著。此后，邵明晓主导的香醍漫步、唐宁one等项目陆续入市，均得到市场积极评价。

自此，龙湖在北京站稳了脚跟。邵明晓在任5年，北京龙湖的销售额从0变成100亿元，甚至较最初目标还高出40亿元。

然而不仅仅是项目的成功，邵明晓还提出了龙湖多个重要发展战略。2011年，邵明晓出任龙湖集团CEO，在截至2021年的十年任期内，邵明晓提出了“持商业”、“空间即服务”等公司战略，以及“TOD优先”等业务策略，使得龙湖的业绩实现了跨越式的增长。

从2011年到2021年，龙湖的合约销售额从382.6亿元升至2900.9亿元，市值从492亿港元增长到2527亿港元。

值得一提的是，据龙湖此前披露，作为“空间即服务”战略的重要成果，2022年，龙湖实现经营性收入约250.2亿元（含税），同比增长25%左右，创造历史新高。

同时，在这十年间，龙湖还拓宽了业务范围，从最初的地产、商业、物业拓宽至2021年的地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售和房屋装修。