农历腊月十六,为期40天的春运正式启动,不计其数的人开始踏上归家的路途,他们之中,不少人已经三年没有返乡。
中介称去年春节没客户,今年“打飞的”来看房
不过,不同的房地产从业者称,虽然返乡置业让楼市出现了一丝升温的迹象,但相比此前多年依然明显逊色。
根据交通运输部, 2023年春运期间客流总量预计达到20.95亿人次,比去年同期增长99.5%,恢复到2019年同期的70.3%,而2016年至2019年,春运期间全国铁路、公路、水路、民航发送旅客数量全部超过了29亿人次,疫情出现后的2020年至2022年,旅客数量分别为14.8亿、8.7亿和10.5亿人次。
此外,58同城、安居客在1月13日发布的《2023春节置业意向调查》显示,超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房,但69.5%的意向购房者倾向选择在工作城市购房,而想在家乡购房(非工作城市)的人群占比11.9%,在家乡的省会/周边城市(非工作城市)购房的占比5.2%,而2020-2021年的报告显示,想在家乡或家乡省会购房的比例分别高达68.6%和37.8%。
值得一提的是,防疫政策调整不是带动返乡置业的唯一因素,同时它带动的也不仅仅是返乡置业。
广佛两地的房产中介林思思告诉时代财经,他春节期间有两单带看,而去年一个客户也没有,今年大年初二就接待了一位特地从北方“打飞的”到佛山的购房者,“他原本想在惠州临深买,看到佛山临广和那边价格差不多,也解除限购了,想着还是买临广好,就过来看了”。
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