农历腊月十六,为期40天的春运正式启动,不计其数的人开始踏上归家的路途,他们之中,不少人已经三年没有返乡。
2022年6月,佛山将限购范围缩减由11个镇街至3个,此后又在12月发布通知宣布对佛山仅存的3个限购镇街暂停实施住房限购政策,至此,佛山执行了6年的限购政策全面取消。
林思思称佛山市场在2022年末启动复苏,虽然春节期间售楼处比较冷清,但年前(即春节前)成交已经不少了。“有个同事2021年做了100多万的业绩,2022年50万,今年光是这个月(指1月)都超过20万了”。
根据佛山住建部的数据,2022年12月佛山一共成交6439套新房,环比增长48.16%,同比下跌36.22%,而2022年全年一共成交69678套新房,同比下跌31.6%,成交量创下近10年最低。
尽管从数据来看,远远不及从前,但购房者慢慢重新回到市场,这让林思思对未来也多了一些信心。
国家统计局发布的数据显示,2022年全国商品房累计销售13.6亿平方米,同比下降24.3%,累计销售额达13.3万亿元,同比下降26.7%。不过,12月单月销售面积和金额同比降幅较上月分别收窄1.7和4.6个百分点。
知名央企在山东省济南的一名员工告诉时代财经,临近春节,确实更多的人有时间出来看房,在济南房地产利好政策出台后,公司的楼盘每个月卖得都不错,“2022年3-4月份感受到的寒意已成为了过去”。
(以上受访者均为化名)
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