多地银行调整首套房贷款利率

春节假期过后，已有包括珠海、天津、郑州在内的部分地区银行对首套房贷款利率进行了调整。以珠海为代表的部分地区调整后的首套房贷利率低至3.7%。

中指研究院分析认为，截至目前，已有近20城降低首套房贷利率下限至4%以下，核心一二线城市政策优化力度继续增强。下调首套房贷利率下限，有望促进观望者入市买房。后续基于各地房价走势情况，预计会有更多降低房贷利率的举措出台。

多地回到“3时代”

针对“珠海首套房贷利率最低降至3.7%”的消息，珠海当地一家国有银行信贷部工作人员回应中国证券报记者称，消息属实，目前执行的是5年期LPR的基础上下调60个基点，也就是3.7%。

针对“厦门首套房贷利率最低3.8%”的消息，厦门当地银行相关负责人向中国证券报记者证实，消息属实。目前，厦门二套贷款利率为5.1%，即在LPR的基础上加80个基点。

在此之前，针对网传“天津首套房贷利率最低调整到3.9%”的消息，中国证券报记者向天津当地银行进行求证得知消息属实。当地一家中国银行房贷部门客户经理对中国证券报记者表示，首套房贷利率最低可以到3.9%，是春节之后刚刚接到的通知。每家银行接到的时间不一样，3.9%是目前天津首套房最低的标准。“3.9%的房贷利率在去年年底执行过一段时间，但后来又恢复到了4.1%。4.1%最低利率大概持续了一个多月的时间。”上述客户经理对中国证券报记者表示，“目前，二套房贷款利率维持不变。”