什么利好？拉爆了！

三大指数今日（10月31日）午后震荡回升，沪指一度翻红，创业板指、深成指跌幅有所收窄。截至收盘，沪指跌0.09%，止步五连涨；深证成指跌0.65%，创业板指跌0.48%。

板块方面，新能源汽车领跌，电商概念尾盘涨势强劲。14点15分开始，跨境通直线拉升涨停，其背后利好引发投资者关注。

消息面上，北京优化公积金贷款政策。北京住房公积金管理中心发布通知明确，北京公积金贷款“认房不认商贷”，11月1日起执行。

电商概念股尾盘异动

电商概念股尾盘发力上涨。跨境通直线拉升涨停，三态股份涨超8%，赛维时代、若羽臣、联络互动、凯淳股份等纷纷跟涨。

消息面上，近日跨境通在互动平台上回复投资者关于“双11”活动的提问时表示，公司旗下跨境电商进口业务，正在积极参与国内各大电商平台活动。

首创证券研报表示，电商大促节点已至，关注消费复苏节奏及核心平台表现。虽然各大平台“购物节”趋于常态化，但“双11”仍为全年最重要的电商大促节点，各平台将低价作为核心目标，有望激发用户消费热情，成为消费复苏节奏新的观察窗口，头部电商平台以及营销类公司等有望受益。

汽车产业链集体下挫

今日午后，新能源汽车产业链持续走弱，汽车整车方向领跌。江淮汽车跌近9%，江铃汽车、安凯客车跌超5%。

10月31日，中国汽车流通协会发布的调查显示，10月中国汽车经销商库存预警指数为58.6%，同比下降0.4个百分点，环比上升0.8个百分点，库存预警指数位于荣枯线之上，汽车流通行业处在不景气区间。

中国汽车流通协会表示，进入11月，厂家和经销商进入全年目标冲刺阶段，市场需求将好于10月。“双11”购车活动、广州国际车展启动、新车上市等因素有利于提振年末的汽车销量，同时地方购车补贴、车企促销活动仍在延续，也将推动第四季度需求持续增长。

地产债普遍下跌

截至交易所债券市场收盘，地产债普遍下跌。万科、金地和龙湖债券跌幅明显。“21金地03”跌超18%，“21万科02”和“20万科08”跌超17%，“16金地02”跌超14%，“16龙湖04”跌超8%。

北京公积金贷款“认房不认商贷”

10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》以及相应的政策解读。

《通知》明确，借款申请人（含共同申请人）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。

图片来源：北京住房公积金管理中心

《通知》同时规定，借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。借款申请人在北京市有两套及以上住房的或全国范围内已使用过两次公积金贷款的，不予公积金贷款。

《通知》的政策解读提示，按照现行政策，借款申请人在申请公积金贷款时，全国范围内不能有未还清的公积金贷款。对于离婚一年内的借款申请人按原政策执行差别化住房信贷政策，即离婚未满一年申请公积金贷款的，按二套住房贷款政策执行。

来源：中国证券报·中证网 作者：张晶

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