如东工业资产江苏明泉饲料即将开拍

江苏明泉饲料科技有限公司成立于2013年，主要经营配合饲料(畜禽、水产)、浓缩饲料(畜禽)、复合预混合饲料(畜禽、反刍动物)生产、销售;畜禽、水产饲料、宠物饲料、蛋白饲料、饲料添加剂研发、销售;畜禽、水产品、农畜产品收购、销售等业务，公司坐落于南通市如东县马塘镇马西工业园188号。

如东县，位于江苏省东南部、长江三角洲北翼，南通市下辖县，县境南与通州区为邻，西与如皋市接壤，西北与海安市毗连，东面和北面濒临黄海，是南通市陆海面积最大的县级行政区。2007年，如东县被评为全国海鲜之乡。2010年，如东县被国家能源局等部门授予“国家绿色能源示范县”称号。区域内水陆交通便利，启扬高速(S28)、通洋高速(S15)穿境而过连接G15沈海高速、通锡高速;国道G328、G228，省道S335、S334、S225、S222、S221共同构建如东陆上交通枢纽，距离南通兴东机场距离约50千米;距离规划建设中的南通新机场约30千米。2022年全县实现地区生产总值达1314.61亿元，位居全国百强县第35位。

本次推介的资产为江苏明泉饲料科技有限公司位于南通市如东县马塘镇马西20组不动产及附属设施、机器设备、办公用品设备、存货等。不动产含工业土地使用权两宗，面积合计28845.00平方米，其中东国用(2014)第200027号土地使用权面积为27099平方米，土地使用权期限至2064年8月20日;东国用(2015)第200025号土地使用权面积为1746平方米，土地使用权期限至2065年6月24日;有证房产6栋，证载建筑面积为16289.48平方米，其中2号生产车间主体结构为砖混结构，共计6层(地上5层，地下1层)面积为7034.75平方米，6号生产车间主体结构为砖混结构共计5层(部分一层)，证载建筑面积为2191.13平方米，食堂主体结构为砖混结构，整体两层，证载建筑面积为523.54平方米，1号仓储库房层高约8米，砖混结构钢结构屋顶，证载建筑面积为2753.64平方米，3号办公楼主体结构为砖混结构两层，证载建筑面积为523.54平方米;4号食堂主体结构为砖混结构一层，证载建筑面积为445.04平方米。

附属物主要有彩钢棚、消防池、玉米仓桶、围墙、电动伸缩门、厂区绿化等;无证建筑计12处，建筑面积约3292.06平方米，主要有企业宾馆、销售中心、品管房、在建厂房一幢等。

机器设备主要有普水饲料生产线、特水饲料生产线、畜禽饲料生产线、预混料生产线、螺旋钢板仓等。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞;项目紧邻省道S334，距离S28启扬高速马塘站仅有9公里，距离如泰运河水路约2.3公里，水陆交通便捷;

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境;

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航;如东目前已形成了现代服务业、新能源、新材料、高端装备制造业、食品加工业等产业集群;始终把耕海牧渔作为海洋经济的重要组成部分，不断放大“中国海鲜之乡”的品牌效应，2022年，全县水产品总量达到32.5万吨，渔业总产值达到192亿元;

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础。