国家城市化发展史，也是一部“拆迁史”

如果要将改革开放写成一部历史,那么“拆迁”是其中必不可少的一部分内容,因为这与我国的城市发展进程有着最为密切的联系。如同某著名影视剧中一位“官员”所说的“拆出一个新中国来”那样,拆迁力度有多大,一定程度上标志着我国的城市化发展多迅猛。

总体上看,自新中国成立以来,我国新时期的城市化运动,是在改革开放以后明显加快的,而如何积极稳健地推进我国城市化进程,这是目前我们仍需继续面对的重大课题。

“钉子户”何时进入人们的视野,成为妇孺皆知的名词,还要从2008年左右开始说起,有人说这是“中国拆迁历史”的溯源。然而,大规模地推动征收拆迁,其实是在2013年,该观点有政府数据作为支撑:

2013年至2017年全国累计改造各类棚户区2645万套,涉及居民数6000多万。这一年,改造数量和惠及居民数量比2008年至2012年建翻了一番。因此,将2013年作为我国大规模推进征收拆迁的里程碑,是丝毫没有问题的。

说到这,笔者作为耕耘征地拆迁领域多年的法律工作者,不得不感叹:

被著名“法治三老”之一的郭道晖先生赞为“中国律师参与立法第一人”的杨在明律师一手创建的北京在明律师事务所,作为全国征地拆迁业务领域的引领者,其成立时间是在2012年,恰好处在我国城市化进程空前增速,拆迁规模由少变多的时期。

在此阶段,社会发展的“变数”很多,被拆迁人遇到的法律问题也前所未有地增加。就在人们亟需专业征地拆迁法律服务的时候,“只为被拆迁人服务”的北京在明律师事务所应运而生!

在明律所的创建,可谓生逢其时。杨在明律师“急被拆迁人之所急,解被拆迁人之所难”,从2012至2022,他带领全所律师,至今已坚强走过十年时间。为数万万被拆迁百姓带去温暖,送去希望,一份份胜诉判决,就是最有力的证明。

“往事越千年,魏武扬鞭,东临碣石有余篇”,回首在明律所走过的这十年,我国法制不断在进步、完善,中国新一轮的城市化进程推进效果显著,百姓生活幸福,安居乐业,这是我们最想看到的局面。

为推动我国法制趋于完善,是在明律师,以及其他所有法律工作者的夙愿。在征地拆迁领域,在明律所不敢轻言已经达到登峰造极的地步,但至少我们敢说:在征地拆迁法律领域,我们始终争当“排头兵”,坚持走在最前列。

我国具有较大规模的拆迁史,时间跨度并不是特别大,“走得快”是一件好事,但快的同时,也要走得稳,这样方能行稳致远。

究其本质,房屋所有权,宅基地使用权等实际上都是物权,也是最重要的一种物权。正所谓“哪里没有物权,哪里就没有正义”,随着2021年1月1日我国《民法典》的正式施行,其中关于物权编的修订,也标志着我国法制不断趋向完备,对民权(私权利)的愈加重视。

鉴往知来,在明律所已经走过十年岁月,中国城市化的脚步不会停止,在明律师为被拆迁人提供专业法律服务的脚步也不会停止。(晏明杰/文)