多项数据继续好转 房地产行业正显现积极变化

销售转暖、融资改善、拿地意愿回升……多家机构的监测数据显示，6月以来，房地产市场趋稳转暖迹象继续增多。

业内人士表示，房地产行业正显现积极变化。未来，随着国内疫情趋于稳定，稳楼市众多举措的综合效应逐步显现，房地产市场有望进一步趋稳。

多项数据继续好转

据多家机构监测，6月房地产市场销售、房地产企业融资、土地市场成交等多项数据均呈现环比向好的势头，市场复苏的信号越发明确。

克而瑞研究中心(简称“克而瑞”)表示，因冲刺年中业绩，房企推盘积极性上升，供应放量叠加稳楼市政策效应逐步显现，房地产市场成交继续回升。据克而瑞监测，6月，30个重点城市新增供应面积1881万平方米，环比增长50%;成交面积达1847万平方米，环比增长31%，同比下降38%，上月为同比下降59%。

二手房市场成交也在回升。贝壳研究院数据显示，5-6月，其重点监测的50个城市二手房成交量连续保持环比增长，环比增幅分别为14%、25%;整个二季度成交量较一季度增长约15%。其中，核心城市群的市场复苏节奏较快。

从企业销售数据看，据克而瑞统计，6月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，较上月增长61%。

业内人士表示，销售回暖具有重要意义，意味着房企自身“造血”能力逐步恢复。同时，房地产融资环境继续改善，外部“输血”力度加大。