7月以来，多地发布稳楼市新政，稳楼市政策数量再度延续前期井喷态势。从政策内容看，部分地区为了鼓励房地产成交，推出了一系列创新性政策。
政策效果逐步显现
7月24日，宜春发布微信公众号发文，樟树市住建局因城施策，结合市场实际，拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求，分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面，共出台计23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，群众满意度高，反响较大。自文件下发，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。
7月8日，樟树市人民政府办公室印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，明确提出实施购房财政补贴。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，在市规划建成区购买新建商品房(以合同网签时间为准)，属首次购买的住房的，给予300元/平方米补贴;属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴。补贴资金凭商品房备案合同，由受益财政全额补贴至购房户。符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。
此外，上述发文还规定，奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，给予1000元财政奖励。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，对中介进行补贴，有助于激发中介积极卖房的热情，客观上也是创造更好营商环境的体现。
来源：中国证券报·中证网 作者：董添
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