10月28日上午，深圳市住建局发布了《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》（下称《租赁参考价》）。谢黎（化名）所住小区也在列，参考价仅为84元/平方米。如果严格按照参考价，她每月的租金将减少近1500元。
不过，更多年轻人还是喜欢传统的租赁模式。谢黎也曾租过某品牌长租公寓的房子，她的感受是：“与人合租，私密性较差，且价格并不便宜；长租公寓一般很偏远，中心区的多在老小区，环境不太好。我和朋友们基本都是单独租房、找房东直租，很少住长租公寓或与人合租。”
在陈霖（化名）看来，近一年来，深圳房租已持续缓降，目前处于较低的水平，很难因租赁参考价而有明显的下降。目前他租住在深圳福田区莲花街道某小区一座40平方米的房子，两年前签租约时月租为4500元，今年5月续租时房东每月减了50元。
但近期他帮朋友找房时发现，小区同户型的房子月租金已降至4000元，折合每平方米100元/月。而《租赁参考价》上，该小区租金为97元/平方米·月。上述诸葛找房租金周报亦显示，罗湖、龙岗、福田租金下跌，福田环比下降0.23%，跌幅最大。
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