“我不得不拒绝掉部分客户。”来自美国弗吉尼亚州的抵押贷款商KamranHanif于近日表示，住房抵押贷款利率不断飙升，客户的贷款还款负担越来越重，贷款资质符合要求的客户越来越少，他只能拒绝掉部分客户的贷款申请。
本文来源：时代周报 作者：周梦梅
“我不得不拒绝掉部分客户。” 来自美国弗吉尼亚州的抵押贷款商Kamran Hanif于近日表示，住房抵押贷款利率不断飙升，客户的贷款还款负担越来越重，贷款资质符合要求的客户越来越少，他只能拒绝掉部分客户的贷款申请。
“现在客户30万美元抵押贷款的每月还款额约为2012美元，这比1月份高出约710美元。” Kamran Hanif称。
今年以来，美联储一直在提高基准利率，以遏制处于数十年高位的通胀，对基准利率较为敏感的美国抵押贷款利率亦经历了大幅飙升。30年期房贷利率均值从1月初的 3.22%上升至十月末的7.02%，这让买家面临的财务负担大大加重，住房交易市场也出现订单量大幅下降，交易取消量激增的情况。
眼下，美国购房者或进一步陷入“泥潭”。11月2日，美联储宣布称，将联邦基准利率目标区间上调75个基点，至3.75%~4.00%。这是美联储连续第四次加息75个基点。至此，美国联邦基准利率水平已升至2008年1月以来最高位。自3月以来，美联储已连续六次加息，累计加息375个基点，创自1981年以来最大密度的加息幅度，美国联邦基准利率水平已升至2008年1月以来最高位。
图源：图虫创意
目前来看，美联储的加息步伐还会持续一段时间。美联储主席鲍威尔当日在新闻发布会上驳斥了“美联储可能很快暂停加息”这一市场传言。鲍威尔表示，美联储12月和明年1月很可能会放缓加息速度，不再保持75个基点的大幅加息步伐。但是，鲍威尔补充道，“目前美联储还没有考虑暂停加息。”
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