杭州结束2022年度第四批地块的出让-第2页

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2022-11-30 11:24:25

“卖地大户”杭州，于11月29日结束了2022年度第四批地块的出让。此次宅地出让规模为杭州今年集中供地以来最小的一批次，8宗地块总土地面积约28.7万㎡，总建筑面积49.7万㎡，总出让金为98.9亿元，总出让金环比上批次减少331.7亿元，降幅为77%。

其中，5家房企参与了四堡七堡地块的摇号，42家房企参与世纪城核心区01号地块的摇号，富阳的银湖地块也凭借低密属性、偏低的成本、较优质的地理位置也受到了热捧。此外，2家单位参与银湖地块的摇号；剩余1宗虽未达到封顶，但溢价率也达到10.75%。

“从结果上看，本轮竞拍杭州本地房企依然扛起来了大旗。滨江以36.58亿元竞得钱江世纪城的2宗地块，河上、场口、富春的地块则分别由浙江新世界、杭州东吴、富阳百合等本土房企竞得。3宗封顶地块中，由建杭置业摇中四堡七堡地块，中天美好集团摇中世纪城核心区01号地块，富阳山水置业摇中银湖地块。” 高院生进一步表示。

全年土地出让金下降近3成

在本轮杭州土拍结束后，杭州2022年全年的集中供地均已全部结束。据好地网统计，杭州全年土地出让金达到约1910.6亿元，同比去年全年2666.7亿元，减少756亿元，减幅28.4%。

虽然第四轮集中供地的热度较前三批次热度均有所下降，但平均溢价率达到了8.4%，是今年历批次中最高的，环比上批次增加了3.7个百分点。三批次为19宗地块8宗封顶，为42.1%。

杭州结束2022年度第四批地块的出让