“卖地大户”杭州，于11月29日结束了2022年度第四批地块的出让。此次宅地出让规模为杭州今年集中供地以来最小的一批次，8宗地块总土地面积约28.7万㎡，总建筑面积49.7万㎡，总出让金为98.9亿元，总出让金环比上批次减少331.7亿元，降幅为77%。
据时代周报记者统计，滨江集团在今年杭州四个批次集中供地中，累计斥资514.58亿元斩获了28宗地，其在前三批供地中分别斩获11宗、12宗、3宗。此外，由于不少房企跟滨江集团合作开发项目，预计市面上由滨江建造的项目数量会多于公开拿地数量。
虽然第四轮土拍中，绿城并未有所进账，但其全年在杭州前三个批次供地中也斩获了10宗地块，斥资约266亿元，位列拿地榜第二名。
在高院生看来，杭州全年土地出让金回落，主要受整体市场环境回落以及房企资金情况的影响。相比于其他城市而言，杭州市场仍具有较充足的韧性，房企依然中长期持续看好。此外，由于民营企业的风险尚未出清，因此央企国企占主导地位这一趋势在短期内都会延续。
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