大厂效应退潮 杭州某盘单价直降三万-第4页

一名房产中介此前对时代财经表示，2020年他见过在未来科技城板块房源的“打新”中陪跑十余次的客户。

“2020年未来科技城的二手房也一顿疯涨。上涨50%很常见，有些好的小区上涨70%。”老王表示。

“2021年8月是未来科技城板块房价的至高点。“老王介绍道，当月，杭州出台楼市新政，非杭州户籍买房需交满4年社保，很多人没有了购房资格。

“新政出台后，刚开始几个月，市场还在观望，房价还没反应。去年底，未来科技城的二手房价开始往下调，到今年5、6月份，开始大幅降价。”

“我们公司在未来科技城板块本来有三家门店、60多个人，现在只剩下一家门店、 10多个人。整个门店每个月也就能开两三单。”老王称。

不过，老王觉得楼市低空飞翔不会太久。杭州正在释放政策大礼包：外地户籍买房由“4年社保”调整为 "1 年社保 "，首套房贷利率低至4.1%，二套房仅需四成首付。

“10月杭州楼市已经筑底了，当月成交3700套，11月成交5300套。”老王感觉到，12月份的成交数据应该会好于11月。他也期待着年底能多开几单，有个好收成。

（文中受访者均为化名）

温馨提示：最新动态随时看，请关注金投网APP。