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土拍市场局部回暖 长三角地区民企拿地活跃-第2页

中指研究院数据显示,截至2022年12月26日,22城累计卖地1.9万亿元,同比下降超过3成,较2021年少卖地9000亿元。

其中,红豆置业以51亿元在无锡第二批次土拍中夺得两幅地块。其所属的红豆集团,产业还包括销售男装的红豆股份(600400.SH)。

“在一些城市,很多民间资本出来拿地了。这是一个比较明显的信号,说明大家开始看好楼市了。”一名房企高管认为。

2022年11月29日,杭州第四批集中供地落幕,收金99亿元。本次土地放出8宗地块,7块由民企拿下,其中滨江集团(002244.SZ)拿下两宗,建杭、中天、浙江新世界房产、杭州东吴房产、富阳山水置业各拿下一宗。

接下来的12月,在上海第四轮土拍,佳运置业以20.8亿元总价和9.45%的溢价率摘下了宝山顾村地块;在合肥第四批次土拍,伟星斥资35亿元连拿2宗地。

伟星新增货值近三百亿

在全国范围内,伟星是一个稍显陌生的名字,源于其土储高度集中在安徽芜湖和台州临海。

据新安大数据研究院,伟星置业、保利发展(600048.SH)、安徽万像控股上半年拿地势头较猛,拿地面积位居安徽前三甲。其中,伟星拿地超45万平方米,拿地金额66.56亿元,相较去年同期上涨46%。

在销售业绩方面,伟星同样位列安徽第一梯队。数据显示,伟星在安徽上半年销售金额为92.32亿元,仅次于碧桂园的95.48亿元,夺得亚军。而伟星这一业绩数据要远超龙湖、招商蛇口等龙头房企。

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