专家研判2023年房地产市场工作重点有三

“要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。”

“要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。”

“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。”

中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。关于房地产，此次会议从三方面提出具体要求、作出明确部署。

专家研判，2023年房地产市场工作重点有三：保交楼、保民生、保稳定;防范化解行业风险;向新发展模式平稳过渡。

要点一：保交楼、保民生、保稳定

“‘保交楼’仍然是重中之重，也将是房地产政策出台的重要着力点之一。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，2023年“保交楼”专项借款及配套资金将继续加快落地，“保交楼”有望取得更多实质性进展，促进房地产市场预期修复。

中指研究院常务副院长黄瑜也表示，“保交楼”将是2023年房地产政策的重点之一，政策性银行专项借款、金融机构配套融资等资金将持续到位，保障项目交付。企业端资金支持力度有望延续，“三支箭”相关资金也将加速落地。