万纬物流深圳首个高标冷链仓储项目已投入试运营-第2页

“深圳盐田智能仓服务的不仅仅是深圳市民，而是辐射到整个大湾区。在项目建设时，我们便充分考虑到了大湾区保税物流及食品安全需求，为入驻客户提供全方位的服务。目前整个园区的预出租率已经达到了90%以上。”苏航表示，该项目也将通过万纬物流智慧科技赋能、搭载有信达智能关务平台，强强联合，合力打造大湾区高端温控保税智慧仓、保税物流一体化服务增量中心及大湾区智慧园区示范中心。

冷库管理“黑科技” 为食品企业降本增效

近些年，我国冷链物流展现出强劲韧性和巨大潜力，市场规模也得到了快速增长。目前我国冷链物流行业市场规模增长迅速，由2013年的900亿元增长至2020年的3832亿元，近5年复合增速达到16.3%，到2022年，国内冷链物流行业市场规模预计将超越5100亿元。

但在行业里，高标冷库仍然是稀缺资源。据世邦魏理仕（CBRE）统计，国内高标冷库占比较低，A类冷库占比仅13%。这也与冷链运输的行业特点息息相关。

冷链运输前期投入成本较高，进入行业的企业不仅要负责基础设施的购置和建设，还要持续投入大量的配套资金。同时，冷链运输还要有着高水平的信息系统工具，为业务运营提供数据支持和管理，专业的管理团队也不可获取，从设计到选材再到施工、检测、服务等领域，都有着极为严苛的要求。