楼市交易回暖 居民购房热情也在提升-第2页

二手房的销售也明显回暖。“昨天刚卖出一套。这套房无论是地理位置，还是内部格局，都没有短板。好多客户争着要。”北京西城区的一位资深房产销售人士杨林(化名)对记者表示。

银行信贷投放加快

在楼市销售提升的同时，银行批贷、放贷也维持高效率运转。

张良告诉记者，新房网签当天就可以找银行进行批贷，大约一周之内就可以完成放款。李海表示，其所在楼盘有很多合作银行和中介，银行最慢也能在一个月之内完成放款，中介方还可以帮客户跑腿公积金相关业务，资金配套服务非常方便。

在李海所在的楼盘，记者还看到，已有部分银行的人员驻扎在售楼处直接为客户提供咨询服务。

工商银行北京地区某个贷经理告诉记者，目前该行住房按揭贷款额度充足，贷款投放速度较去年已有所加快。“客户和中介网签后，资料齐全的话，三到五个工作日我们就可办理批贷;公积金贷款涉及二审等流程，会稍慢一些，但一个月内即可放贷。”

“现在公积金贷款利率也降了，商业银行的贷款利率也处于低点。经济复苏的态势非常明显。”刘柳对记者表示，目前商业银行也非常乐意为房地产行业提供各项贷款，服务态度也非常好。