楼市交易回暖 居民购房热情也在提升-第3页

楼市表现可期

展望今年全年的房地产市场表现，业内人士普遍比较看好。这一方面得益于房地产开发商的资金流得到明显好转，另一方面得益于居民不断提升的购房热情。

1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会。会议要求，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。业内分析师表示，此次政策给予了房价疲软的城市自主下调房贷利率的权限，充分体现了对首套购房、刚需购房的支持。

目前，已有银行持续发力房地产领域的信贷投放，为房地产市场的平稳健康发展“保驾护航”。1月5日下午，农业银行与招商蛇口、绿城中国、中国金茂三家房企举行银企战略合作协议云签约仪式。华夏银行近日与中海地产、金地集团签署战略合作协议，提供意向性融资合计800亿元。

记者随机调研了解到，目前北京不少居民已经萌生购房想法。北京一家国企职员何慧(化名)表示，这几天已经在看楼盘了，会结合自身预算、房源区域、周边环境等方面多重考虑。

“目前融资端和房企端的各类支持政策很多，预计2023年3-4月需求端或出现明显修复。”中银证券表示。

来源：中国证券报·中证网 作者：王方圆 见习记者 张佳琳

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