上海第8批新房陆续入市 再次点燃市民排队买房热潮！-第2页

近期，一位上海内环新房项目的案场销售告诉时代周报记者：“从12月份上旬开始就能感受到市场回温了，双休前来看房的购房者数量有所增加，基本上都要接待到晚上才能结束。大部分购房者更加关注大户型，改善需求走高明显。”

上海中原地产数据显示，上周（1月2日－1月8日）上海新建商品住宅成交面积35.21万平方米，环比增加38.38%。从区域分布来看，个别区域的“超常发挥”带动全市成交走高。

从成交产品结构看，中高端产品为主的大格局未变。成交前十榜单中，有4个单价10万元/㎡以上的产品，其余均为3万-6万元/㎡的首次改善项目，排名前3的项目分别为越秀保利嘉悦云上、招商苏河玺、万科掌心原舍。

时代周报记者发现，在当期上榜新房项目的签约都超过了百套，此现象在上海楼市成交史上极为罕见。

以新世界中国与招商蛇口联合发展的上海苏河玺为例，该楼盘270套房源全部售罄，销售金额超过35亿元。第七批次新房入市名单显示，招商苏河玺推出270套84-149平方米公寓，备案均价105200元/㎡，入围比2.5。

居榜单第3位的万科掌心原舍上周网签累计146套，共29568㎡。该项目位于嘉定安亭板块，是万科安亭新镇最新一期的别墅项目，容积率地址0.36，主力户型为180-190㎡的叠拼产品，套均总价在870万-920万元，而合院产品套均总价950万-2200万元。