“总把新桃换旧符”。2023年农历新年前夕,房地产新老交接的戏码继续上演。继今年1月初龙湖前董事会副主席邵明晓辞任之后,又有两家房企的老臣相继隐退,一位是新城控股总裁梁志诚,另一位是正荣地产集团董事会主席黄仙枝。
裁员、缩编之下,地产人的再就业面临不小困境,业内甚至戏言“天空都飘着地产人的简历”。柳珠也对时代财经坦诚,下一步更想去央企、国资房企,但是它们都缩编了、没有需求。
广州川普人力资源有限公司总经理张元元对时代财经称,除了少数含金量高的岗位外,房企的招聘需求大幅减少,订单基本来自央企、国资房企。地产人再就业需要跨行业寻找机会。
“感觉房地产行业遇到了挑战、真正面临洗牌时刻。同事、同行转行的比较多,比如去目前发展前景不错的新能源车企等。”柳珠表示。而从社交平台的帖子和留言讨论看,地产人的流出去向五花八门,新能源、制造企业、外卖、滴滴出行,甚至直播带货均有。
上述不愿具名的资深地产人则认为,人员流出和行业规模收缩并不是坏事。“相对高薪但又没有学历优势、能力优势的地产老兵会逐步加速离开,能够留下来的基本是学历更高、更年轻的人,这也会使行业从业人员的基本素质有较大程度的提升。”
面对职场前景的剧变,相对于财务、人力资源等普适性岗位,投拓、运营等专业地产人面临着深耕越久、专业壁垒越高,转行和再就业越难的窘境。唐棠(化名)从业15年,经历过销售、客服、按揭、租赁运营等若干个岗位。他对时代财经称:“工作一天比一天忙,收入一个月比一个月少,但又不知道除了地产还能干什么。”
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