郑州首套房贷利率降至3.8% 专家称利率还有下调空间-第3页

中介忙碌带客的同时，郑州部分楼盘的售楼处人声鼎沸。金地建海·峯范位于二七航海路与淮南街交叉口西南角，均价约1.65万元/平方米，主力户型面积为97平方米—137平方米。1月29日，置业顾问发布的视频显示，金地建海·峯范售楼处的待客区，几乎坐满了看房的客户，桌面上铺着户型图，置业顾问们进行着讲解。

这一场景同样发生在了华发峰景湾，该项目位于滨河国际新城，均价约1.7万元/平方米，主力户型为三室两厅。1月30日，亦有置业顾问发布小视频，华发峰景湾售楼处的沙盘周围，围绕着十几个看房的客户。

58安居客房产研究院分院院长张波向时代周报记者表示，郑州部分银行首套房贷利率由4.1%下调至3.8%，这本身符合首套房贷利率动态调整机制的政策规定，房贷利率此次下调已基本达到利率的底部。利率不断下调，有助于减轻首套房月供压力，对于推动需求侧入场将起到一定作用。

尚有下调空间？

事实上，郑州此次下调房贷利率早已有迹可循。

2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。