第一太平戴维斯：上半年北京甲级写字楼市场新增供应面积同比增长28.2%

记者7月11日获悉，第一太平戴维斯发布的2023年二季度北京房地产市场报告显示，二季度，北京甲级写字楼市场有4个新项目交付，带来约24.4万平方米的新办公面积。上半年，北京甲级写字楼市场新增供应量为30.2万平方米，同比增长28.2%。

二季度，北京甲级写字楼市场空置率环比、同比均为18.3%。业主方面继续调整租赁策略，“以价换量”加速去化，二季度平均租金为312.5元/平方米/月。

净吸纳量方面，二季度北京甲级写字楼市场净吸纳量为-13460平方米。上半年，北京甲级写字楼市场净吸纳量约-1.67万平方米。

展望下半年，第一太平戴维斯方面向记者表示，供应端，北京甲级写字楼市场约有51万平方米新办公面积逐渐交付入市，并且部分即将入市的项目预租情况较好，有望在三季度、四季度帮助市场边际性改善。

来源：中国证券报·中证网 作者：陆静

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